Services financiers : VEGALIS propose des solutions de restructuration aux propriétaires bailleurs

2012-03-22T17:48:00+02:00

22.03.2012, 


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Au-delà de la réduction mécanique des charges de prêt, Vegalis, réseau en licence de marque de solutions de rachat de crédits pour particuliers, présente des opportunités pour structurer le patrimoine de certains clients et notamment celui des propriétaires bailleurs.
Les objectifs de la restructuration peuvent être : d’alléger les charges d’immobilier locatif, de monétiser des actifs immobiliers, de racheter des comptes courants de Société civile immobilière (SCI), et d’organiser la transmission.

Vegalis cite pour exemple un montage de vente à SCI : les clients sont propriétaires de plusieurs biens locatifs, ils réalisent la vente des biens à une SCI dont ils deviennent associés avec leurs enfants. Vegalis met alors en place un prêt auprès de la SCI finançant une partie de l’acquisition. La différence est amenée par les associés au niveau des comptes courants.
Lors de la vente, les clients disposent du prix, déduction faite des apports en compte courant d’associé (CCA). Avec cette trésorerie restante ils peuvent solder d’autres prêts personnels, investir à nouveau ou épargner.

Fondée en 1996, Vegalis prévoit trois nouvelles ouvertures pour le prochain trimestre.

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