Licence de marque : VEGALIS dévoile sa stratégie pour les investisseurs

2012-05-10T12:15:00+02:00

10.05.2012, 


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Vegalis, réseau en licence de marque de solutions de restructuration de crédits pour particuliers, note que la restructuration de crédits permet également de redévelopper la capacité d’emprunt et donc d’investissement des ménages.
En effet, l’évolution du patrimoine et les diverses dépenses d’équipement d’un foyer génèrent souvent un endettement mal structuré. L’intervention du réseau Vegalis permet de modeler ces charges afin de rendre possible de nouveaux investissements, par exemple un investissement locatif.

L’exemple du profil investisseur locatif :

Agnès et Dominique, habitant Montpellier, souhaitent investir dans l’immobilier locatif neuf afin de créer un patrimoine et d’avoir la possibilité dans une dizaine d’années d’héberger leur fils potentiellement étudiant. Mais ils n’ont pas d’apport personnel et présentent un endettement avant opération de 51 %. La lecture des relevés de comptes dévoile quelques rejets de prélèvements régularisés. Le compte-joint du couple fait état d’une utilisation chronique du découvert autorisé.

Salaires : 3 875 € par mois
Prêt résidence principale : 1 210,72 € par mois
Prêt travaux : 236,55 € par mois
Crédit renouvelable : 198 € par mois
Crédit automobile : 322,25 € par mois

• Leur projet:
Acquisition d’un T2 de 30 m² d’une valeur hors frais de 120 000 €

• Le regroupement de leurs créances :
Capitaux rachetés : 149 597 €
Frais : 15 000 €
Trésorerie : 16 000 €
Total prêt de restructuration : 181 000 €
Durée : 20 ans
Taux : 5.70 %
Nouvelle mensualité : 1 260 €

Résultat : un nouvel endettement après restructuration de 33 % et la mise à disposition de 16 000 € de trésorerie pouvant être affectés en partie au projet locatif et à la constitution d’une épargne de précaution. Après l’intervention de Vegalis, les clients sont donc en mesure de réaliser leur projet d’investissement locatif, leur budget mensuel étant rééquilibré.

Fondée en 1996, Vegalis prévoit trois nouvelles ouvertures pour le prochain trimestre.

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