Fédération : Procos fait le point sur les baux commerciaux

2011-02-03T14:29:00+02:00

03.02.2011, 


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Procos, fédération pour l'urbanisme et le développement du commerce spécialisé et le Conseil des Centres Commerciaux (CNCC) ont signé, mardi 11 janvier 2011, une annexe environnementale à la Charte Bailleurs-Locataires du CNCC qui engage tous les acteurs des centres commerciaux dans une démarche collective de progrès. Les directives du Grenelle disposent qu’à compter du 1er janvier 2012, les baux commerciaux devront contenir une annexe environnementale pour les surfaces commerciales supérieures à 2 000 m². Philippe Pelletier, président du « plan bâtiment Grenelle », sur demande de Procos, s’associera étroitement aux travaux relatifs à la rénovation du parc tertiaire bâti et à l’élaboration des nouvelles réglementations thermiques.


Depuis plusieurs mois, une commission Procos / CNCC travaille en étroite collaboration sur un projet d’amélioration de la gestion des charges locatives dans les centres commerciaux. Les enseignes souhaitent ainsi voir les charges de fonctionnement bien maîtrisées et une plus grande transparence de la part de leurs gestionnaires. La rédaction de la nouvelle charte Bailleurs-Locataires devrait se terminer au cours de l’année 2011.


La fédération a également entamé une réflexion autour de l’avenir des associations de commerçants qui animent les centres commerciaux. Cette démarche a été entreprise sur demande des bailleurs et gestionnaires de centres commerciaux et le CNCC. En effet, le 20 mai dernier, la Cour de Cassation a rendu un arrêté stipulant que les clauses d’adhésion aux associations de commerçants sont nulles, permettant ainsi aux locataires de se faire rembourser les cotisations versées sur une durée de 5 ans.


Par ailleurs, 8 nouvelles enseignes ont choisi de rejoindre la fédération Procos en 2010 : Sushi Shop, Carglass, Home Box, Thomas Cook, Damart, Héma, les Chocolats Roland Réauté et H&M.


La PROmotion des COmmerces et Services Spécialisés (PROCOS) a été fondée en 1975 par Marc Goguet et Armand Frydman. Le club comptait 24 enseignes en 1977. Devenue fédération, elle en représente aujourd’hui 364 de par le monde. Outil de connaissance, de recherche et d’action au service des enseignes de la distribution spécialisée, PROCOS est devenue en 34 ans la référence en matière de commerces et services spécialisés.

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