Coopérative

ORPISolutions Immobilières

  • Année de création : 1966
  • Implantations : 1200
  • Type de contrat : Coopérative
  • Durée du contrat : Indeterminée
  • Montant des apports : de 50 à 100 k€

Dernière mise à jour : 08/08/2018

Concept : l’Organisation Régionale des Professionnels de l'Immobilier

ORPI, Organisation Régionale des Professionnels de l'Immobilier, est un réseau d'agents immobiliers indépendants fondé  autour de l'idée de la mise en commun des affaires.

ORPI est une coopérative. Chacun des patrons d'agences ORPI est associé de la coopérative et prend part aux décisions de celle-ci. Ainsi, le Président et son Conseil de Gérance sont des agents immobiliers élus pour 3 ans par leurs pairs. Ils définissent la stratégie du réseau et contrôlent la société coopérative ORPI (SOCORPI) chargée de la mise en œuvre du plan de mandat.

Développement du réseau : le 1er réseau d’agences immobilières en France

1966 : Création d’ORPI
2014 : A ce jour, le réseau compte 1 200 points de vente dont 900 associés.
           ORPI assure plus de 40 000 transactions par an. Son objectif de développement est d'intégrer 80 nouveaux associés chaque année.

Les + de l’enseigne : un fichier commun de plus de 100 000 biens

Créé sur l’idée de mettre en commun les affaires de chaque agent immobilier. ORPI a lancé le concept du fichier commun.  Exclusif et unique sur le marché, ce document permet de partager tous les mandats des associés ORPI et de donner accès de manières identiques aux biens à vendre sur une région. Il contient actuellement plus de 100 000 biens.

Une marque établie

ORPI est le premier réseau immobilier en France en termes de nombre d’agences avec 1 200 implantations. Ce statut confère au réseau une forte notoriété, soutenue par un plan de communication multi-support :

- campagnes télévisuelles diffusées sur les principales chaînes,
- participation à tous les dossiers « spécial immobilier »de la presse écrite,
-présence sur la presse spécialisée, et sur la presse gratuite « les journaux GIE »

Fonctionnement du réseau

Type de contrat

Contrat propre à une forme de réseau du commerce organisé ; peut prendre la forme d’un contrat de franchise, de coopérative, de concession, etc.

Coopérative
Droits d’entrée

Somme à verser pour intégrer un réseau et accéder à la notoriété, au savoir-faire et à l’utilisation de la marque de l’enseigne.

12500 à 21 000 € selon le profil
Apport personnel minimum

Contribution financière minimale apportée directement par l’entrepreneur en réseau sur ses fonds propres.

50 000 €
Investissement hors local

Ensemble des dépenses à prévoir pour entreprendre en réseau : droits d’entrée, équipement,

120 000 €
Superficie minimum
50 m²
Type d’emplacement

Lieu adapté au concept de l’enseigne : centre ville, périphérie, zone commerciale, emplacement N°1 - grands axes passants -, etc.

Centre ville, zone d'activité commerciale
Nécessite un local
Oui

Profil-type des candidats recherchés

L'enseigne recherche de préférence des profils : Créateur d'entreprise, Investisseur, Repreneur, Indépendant

Situation : Homme/Femme, Couples

Connaissance du secteur : Pas obligatoire, Préférable

Fonction(s) souhaitée(s) : Cadres dirigeants, Cadres supérieurs, Cadres, Employés, Professions libérales, Commerçants, Artisans

Nb personnes à manager : Nous recherchons des profils "entrepreneurs", quelque soit leur parcours professionnel. Les associés du réseau ORPI sont des chefs d'entreprise indépendants souhaitant partager une vision commune de la pratique de l'immobilier.

Diplôme(s) spécifique(s) : Capacité à remplir les obligations règlementaires du secteur (Loi Hoguet)

Aptitudes recherchées

Gestion
Organisation
Vente
Management
Technique
Relationnel
2
= Facultatif
4
= Recommandé
6
= Obligatoire

Qualités requises

NC

Expérience souhaitée

NC