Licence de marque

Low Cost ImmobilierEvidemment

Devenez dirigeant d’un pôle immobilier territorial LOW COST IMMOBILIER.

  • Année de création : 2015
  • Implantations : 23
  • Type de contrat : Licence de marque
  • Durée du contrat : 7 ans
  • Montant des apports : 10 k€

Dernière mise à jour : 02/10/2014

Concept

Le nouveau concept de transactions immobilières tourné vers le client
- Un projet ambitieux associant des compétences de la filière du bâtiment
- Un concept innovant
- Des honoraires réduits mais un accompagnement de qualité jamais égalé


Les points forts de l'enseigne : Entre l’agence traditionnelle et les réseaux de mandataires, LOW COST IMMOBILIER se veut un réseau d’experts. Chacun des représentants du réseau agit sous le nom d’«eXpert Advice».
C’est une personnalité locale qui connait parfaitement le secteur sur lequel il agit.
Chacun dispose d’une formation spécifique en immobilier, mais surtout connait parfaitement le bâtiment. De formation notaire, clerc de notaire, RH , architecte ou professionnel de la vente respectant le label Charte 21, chacun constitue avec l’autre sur un département un groupe cohérent capable de répondre avec bienveillance à tous les problèmes liés à la transaction immobilière.
Le profil de la clientèle :
Le profil de nos «eXpert Advice» est si possible de formation clerc de notaire, notaire diplômé, RH, diplômé en communication, ou de formation commerciale,  négociateur immobilier confirmé ou commercial (e) issue du bâtiment.
Il doit être capable de détecter tout ce qui constitue la valorisation ou la dévalorisation d’un bien. Pour cela, le réseau dispose d’outils spécifiques permettant de commenter aux vendeurs la justification de l’expertise de son bien.

Développement du réseau

Nous recrutons
- 45 dirigeants (H/F) indépendants pour créer un pôle territorial chacun en partenariat avec notre enseigne LOW COST IMMOBILIER

-300 "eXpert Advice Leader" disposant d'un territoire de 250 à 30 000 habitants et y recruter, gérer et animer une équipe de 6 à 10 "eXpert Advice"

-2500 "eXpert Advice " disposant de 25000 habitants pour y développer une clientèle de vendeurs et d'acquéreurs.

Profil recherché
- Homme ou femme en quête d’un nouveau challenge très rémunérateur,
- Manager capable de gérer l’humain sur le plan professionnel/social/économique environnemental
- Gestionnaire outils/méthodes/fondamentaux/
- Forte capacité face aux changements
- Séniors bienvenus, avec expérience réussie dans le monde de l’entrepreunariat
- Dynamique et autonome sens commercial et de la gestion développé,
- Disponible et motivé,
- Bonne présentation et goût du contact,
- Organisé et rigoureux,
- Élocution correcte, abord sympathique et chaleureux compléteront votre profil.

Diplôme :
- BAC + 3 minimum commerce/gestion ou juridique ou VAE possible.

Financement des investissements :
Apport personnel/Crowdfunding/banque/financement interne.

Marché

Le positionnement de l'enseigne sur son marché :
Le positionnement de LOW COST IMMOBILIER sur le plan des honoraires est de l’ordre de 5% à 2% du prix estimé net vendeur.
Par rapport à ses concurrents, LOW COST IMMOBILIER fait partie des réseaux dont les honoraires sont les moins élevés.  C’est surtout le réseau qui ne délaisse pas le professionnalisme. Il se reconnait dans les  valeurs de qualité des services et des prestations qui y sont fournies.
LOW COST IMMOBILIER est un gage de sérieux, de professionnalisme, de respect des 21 engagements concret du label CHARTE 21 en matière de développement durable, respectant en même temps les valeurs économiques, sociales, environnementales et de gestion de la gouvernance nationale.

Les + de l'enseigne

Votre mission
- Recruter des conseillers "eXpert Advice"  (H/F) en immobilier sur une cible très précise, ils seront rattachés à votre pôle immobilier territorial un ou plusieurs départements.
- Organisation RH des rendez- vous recrutement
- Réalisation du suivi de chacun d’entre eux (cahier des charges et formation comprises au contrat)
- Développer et entretenir avec eux un relationnel fort et privilégié sur le territoire exclusif que vous aurez choisi avec  vos «eXpert Advice»
- Gérer l’ensemble des "eXpert Advice» en immobilier connu et reconnu de votre secteur.
- La plupart de nos « eXpert Advice » sont recrutés parmi la profession des "clerc de notaire", "notaire", "architecte", "RH", "commerciaux".
Nous vous apportons :
Tous les services d’un grand réseau, dont :
- Une adresse mail personnalisée
- Un site internet
- L’accès à notre logiciel PERICLES
- L’accès à la hot line informatique
- l’accès à notre HOT LINE juridique
- L’accès à une centrale d’achat
- L’accès à un inter CE
- L’Accès à notre centre de formation
- L’accès à notre société en développement durable en entreprise
- L’accès à nos deux sociétés financières
- L’accès à notre société en marketing
- La gestion informatisée de toute la gestion depuis la vente d’un bien jusqu’à l’absolue gestion de la circulation des fonds et des contraintes administratives y liées.
- La gestion des annonces sur les portails incontournables pour vos "eXpert Advice» et votre centre de profit.
- Flyer, cartes de visite, cartes de correspondance, papier en-tête etc.

Zone d’activité de chaque centre de profit :
1 ou plusieurs départements


 

Fonctionnement du réseau

Type de contrat

Contrat propre à une forme de réseau du commerce organisé ; peut prendre la forme d’un contrat de franchise, de coopérative, de concession, etc.

Licence de marque
Durée de contrat
7 ans
CA HT moyen (à 2 ans)
450 000
Droits d’entrée

Somme à verser pour intégrer un réseau et accéder à la notoriété, au savoir-faire et à l’utilisation de la marque de l’enseigne.

30000
Redevance d’exploitation

Contrepartie financière prélevée sur le chiffre d’affaires devant être versée à une enseigne par un entrepreneur en réseau.

6%
Commentaire sur la redevance d’exploitation
La redevance finance un ensemble de prestations importantes dans le cadre de l'organisation du réseau
Redevance publicitaire

Contrepartie financière prélevée sur le C.A d’un entrepreneur en réseau, pour la participation au financement du budget publicitaire.

2% Publicité / 2% Formation
Commentaire sur la redevance publicitaire
Elle n'est qu'une partie des moyens de communications attachés au réseau
Autres obligations financières
Formation et droit d'entrée représenté par l'investissement hors local.
Apport personnel minimum

Contribution financière minimale apportée directement par l’entrepreneur en réseau sur ses fonds propres.

20000 €
Investissement hors local

Ensemble des dépenses à prévoir pour entreprendre en réseau : droits d’entrée, équipement,

36100 €
Superficie minimum
40 m²
Superficie maxi.
80 m²
Type d’emplacement

Lieu adapté au concept de l’enseigne : centre ville, périphérie, zone commerciale, emplacement N°1 - grands axes passants -, etc.

N° 3 boutique ou bureau en ville /étage/ZAC ou tout autre
Nécessite un local
Non

Commentaire
Une pépinière d'entreprise peut aussi convenir.

Profil-type des candidats recherchés

L'enseigne recherche de préférence des profils : Créateur d'entreprise, Investisseur, Indépendant

Situation : Homme/Femme, Couples

Connaissance du secteur : Préférable

Fonction(s) souhaitée(s) : Cadres dirigeants, Employés, Commerçants

Nb personnes à manager : de 15 à 40

Aptitudes recherchées

Gestion
Organisation
Vente
Management
Technique
Relationnel
2
= Facultatif
4
= Recommandé
6
= Obligatoire

Qualités requises

Manager Aptitude au changement. Pédagogue

Expérience souhaitée

Soit connaissance en immobilier, soit une expérience DRH ou ayant dirigé des commerciaux.