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Urbanisme : l'hôtellerie phocéenne dopée par la perspective 2013

28.05.2011, source : Les Echos.fr

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L'Hôtel Dieu sera le premier Palace de Marseille, un 5 étoiles qui ne suffira pas à pallier le manque de chambres d'hôtel d'ici à 2013.


Un palace à Marseille ? Il y a quelques années, l'idée même passait pour une galéjade. Mais avec 2013 en ligne de mire et cette unique occasion de marier culture et fortunes, le projet a pris forme. AXA investit 65 millions d'euros dans la reconversion de l'Hôtel-Dieu dominant le Vieux-Port, un hôpital historique dont la ville reste propriétaire. A l'arrière de l'édifice, un programme de 85 logements fera le lien avec le quartier historique et populaire du Panier. « Pas question que cet écrin de luxe crée une fracture sociale avec son environnement », explique Florence Comte, directrice du programme chez Cogedim, promoteur de l'ensemble, qui a résidé plusieurs années dans les ruelles étroites qui jouxtent les opulentes façades classées de l'hôtel.


Exploité par l'enseigne Intercontinental, le bâtiment offrira 194 clefs sur 7 niveaux, dont 15 suites, un spa de luxe, un restaurant gastronomique, une piscine intérieure, un centre de conférence... « Il sera le symbole du dynamisme de Marseille en matière de tourisme et de loisirs », juge Martine Vlasto, adjointe au maire chargé du tourisme et des congrès.


Après des décennies de domination azuréenne sur la façade méditerranéenne, Marseille tente de tirer à elle le centre de gravité du tourisme, d'affaires notamment. En 2010, elle a reçu 4 millions de visiteurs, dont 5 % étaient des congressistes. Et la tendance va crescendo grâce à l'organisation de rendez-vous internationaux dont le 6 e Forum mondial de l'eau en 2012. Loger ce nouveau trafic risque néanmoins de poser un problème : le schéma de développement hôtelier indique un besoin de 2 000 chambres supplémentaires dont la moitié seulement est en chantier. Elle portera l'offre du parc hôtelier phocéen à 7 500 chambres.


Catherine SABBAH, Les Echos, le 26.05.2011

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