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Immobilier : embellie dans la construction

27.10.2009, source : Les Echos.fr

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Les perspectives de mises en chantier se redressent dans la construction immobilière. Selon les chefs d'entreprise interrogés en octobre dans le cadre de l'enquête trimestrielle de conjoncture de l'Insee, la demande de logements neufs se redresse à l'achat et passe au-dessus de sa moyenne de longue période, tandis qu'elle fléchit à nouveau pour les logements destinés à la location. Les entrepreneurs sont par ailleurs moins nombreux qu'en juillet à prévoir une réduction des mises en chantier de logements, y compris pour les logements destinés uniquement à la location : même si la demande perçue baisse, les perspectives de mises en chantier, là aussi, rebondissent. Enfin, les stocks de logements invendus sont en diminution d'un trimestre sur l'autre. Les promoteurs, en revanche, sont aussi nombreux qu'au trimestre précédent à indiquer une baisse des prix. L'apport personnel des candidats à l'acquisition d'un logement neuf est plus important qu'en juillet.
Le climat conjoncturel s'améliore aussi légèrement dans l'artisanat du bâtiment. L'opinion des chefs d'entreprise interrogés est très fluctuante depuis quelques mois. En octobre, ils jugent cependant que la contraction de l'activité s'est atténuée. Les artisans sont moins nombreux qu'en juillet à juger que l'activité devrait continuer à se dégrader dans l'ensemble du bâtiment. Selon eux, les effectifs continuent toutefois de diminuer. Les difficultés de recrutement touchent une entreprise sur trois, ce qui constitue une proportion inférieure à la moyenne de longue période. La part des entreprises formant des apprentis reste stable : deux artisans sur cinq.

M. C. , Les Echos le 26/10/09

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