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Franchise immobilier : taux d'intérêt à 3,96 % 

10.08.2009, source : Les Echos.fr

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Les taux d'intérêt des crédits immobiliers ont continué de diminuer en juillet, pour le huitième mois consécutif, franchissant à la baisse le seuil des 4 % pour la première fois depuis février 2007, selon une étude de l'Observatoire crédit logement-CSA publiée hier. En juillet, les taux moyens des prêts se sont établis à 3,96 % (hors assurance et coût des sûretés), contre 4,14 % en juin. Les taux pour l'accession dans le neuf se sont établis à 4,04 %, tandis que, pour l'accession dans l'ancien, ils ont atteint 3,93 %. Depuis le début du reflux, en décembre 2008, les taux ont diminué de 119 points de base. La durée moyenne des prêts a légèrement baissé, revenant à 211 mois en juillet, contre 213 en juin. « La durée des prêts recule maintenant lentement, au-delà des fluctuations qui se constatent d'un mois sur l'autre », commentent les auteurs de l'étude. Le coût relatif des opérations réalisées a augmenté, de 3,60 années de revenus en juin à 3,66 en juillet.

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