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Distribution : Costco choisit Marne-la-Vallée pour y implanter son premier point de vente européen

30.01.2012, source : Les Echos.fr

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Le géant américain a choisi un site de 8 hectares à Bussy-Saint-Georges pour implanter son premier point de vente en Europe continentale.

Fin du suspense. Le géant américain de la distribution Costco a choisi Marne-la-Vallée pour sa première implantation en Europe continentale. Sauf coup de théâtre, l’annonce en sera faite en mars prochain à Cannes, au Mipim, le rendez-vous des professionnels de l’immobilier. Les promoteurs du projet y présenteront un ensemble de 32.000 mètres carrés sur un terrain de 8 hectares abritant 14.000 mètres carrés de surface commerciale destinée à Costco et, notamment, des espaces ludiques. Construit en bordure de l’autoroute A4 pour être bien visible, ce complexe sera implanté à l’entrée de la ville de Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne) sur un parking paysager avec bassin se reflétant dans sa façade afin de favoriser son insertion dans le paysage.


Une clientèle de professionnels

Le centre devrait employer au moins 600 personnes dont la moitié chez Costco. « L’ouverture est prévue à l’horizon 2016-2017 et elle ne devrait pas cannibaliser les centres commerciaux du voisinage car Costco s’adresse à d’autres segments de clientèle, notamment celle des professionnels », juge un bon connaisseur du dossier en rappelant qu’il s’agit « d’entrepôts clubs ». L’accès à ces points de vente est en effet réservé aux clients ayant acquitté une cotisation variable selon la destination (usage particulier ou revente) des marchandises de tout type qu’ils peuvent y acheter à des prix très avantageux. Cette implantation n’en sera pas moins observée à la loupe, notamment chez Metro, qui vend uniquement aux professionnels.


Quatrième distributeur aux Etats-Unis avec près de 59 milliards d’euros de chiffre d’affaires, Costco a ouvert un bureau à Paris dès 2009 - qui n’a pas pu être contacté -et ne compte pas en rester là. En septembre dernier, le conseil en immobilier d’entreprise américain CB Richard Elis avait annoncé avoir reçu mandat du distributeur pour trouver des sites lui permettant de s’implanter à « Paris, Lyon, Marseille, Lille, Toulouse, Bordeaux, Nice, etc. ». S’il a déjà ouvert une grosse vingtaine de points de vente au Royaume-Uni, il lui restera à tester son modèle sur le continent, et à l’adapter à la législation et aux habitudes françaises. Il lui faudra aussi commencer par déposer un dossier en commission départementale d’aménagement commercial.


Dominique MALECOT, Les Echos, 26/01/2012

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