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Déco & aménagement : Lille donne son feu vert au projet de centre commercial dédié à la maison

04.01.2012, source : Les Echos.fr

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Ce pôle de 60.000 mètres carrés de surface de vente, essentiellement dédié à l’équipement de la maison, situé au nord de la métropole lilloise, devrait ouvrir fin 2014 et générer la création de plus de 800 emplois.

Dans les cartons depuis plus de dix ans, le projet de construction d’un pôle commercial dédié à l’équipement de la maison devrait voire le jour en 2014 au nord de la métropole de Lille. Fin décembre, la communauté urbaine, Immochan (foncière du groupe Auchan) et Altarea-Cogedim ont officialisé le lancement du projet baptisé Promenade de Flandre sur les communes de Neuville-en-Ferrain, Roncq et Tourcoing.

A l’origine, c’est Domus, un concept similaire qui devait s’y implanter, mais le projet a été réalisé en région parisienne. Finalement, Immochan, filiale du groupe Auchan qui détient les 55 hectares de cette ZAC, va aménager le site pour un montant de 28 millions d’euros avec une participation financière de 2,4 millions de Lille Métropole qui réalise aussi les travaux pour l’accessibilité routière pour un montant de 4 millions d’euros. Réalisé en partenariat avec Altarea et Cogedim, le projet comprend une première partie, baptisée Promenade de Flandre, de 46.000 mètres carrés de surfaces de vente, dédiée à l’équipement de la maison : 5 grandes surfaces spécialisées, 24 moyennes surfaces, une dizaine de boutiques et 5 restaurants. Par ailleurs seront relocalisés sur une autre partie de la zone le Leroy Merlin et le Décathlon, actuellement sur le centre commercial Auchan de Roncq.


Un pôle « nouvelle génération »

Les promoteurs attendent de 2,5 à 3 millions de visiteurs par an « dans ce nouveau pôle commercial d’une ampleur unique au nord de Paris actuellement et de toute nouvelle génération », martèle Hervé Motte, directeur général d’Immochan France. Il répondra aux exigences avec intégration paysagère des parkings qui ne seront visibles ni de l’autoroute ni du coeur du site.


Pour Altarea, le projet représente un investissement de 80 millions d’euros dont 20 pour le foncier et 50 pour la construction de l’ensemble immobilier Promenade de Flandre conçu par l’architecte Jean-Michel Wilmotte. Au total, le site devrait générer la création de 800 emplois (650 équivalents temps plein) et une centaine d’emplois indirects. Le chantier qui devrait démarrer début 2013 emploiera de 200 à 250 personnes. L’ouverture est programmée pour le quatrième trimestre 2014.


Nicole BUYSE, Les Echos, 03/01/2012

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