Coopérative

L'AdresseRéseau National Immobilier

Un conseil immobilier à vos côtés

  • Année de création : 1999
  • Implantations : 260
  • Type de contrat : Coopérative
  • Durée du contrat : 36 mois
  • Montant des apports : de 30 à 120 k€

Dernière mise à jour : 12/12/2017

Concept : le réseau d’agence immobilière de la FNAIM

Créé à l'initiative de la FNAIM, L’ADRESSE est un réseau national d'agences immobilières qui traite les activités traditionnelles (transaction immobilière, location et location saisonnière, administration de biens) et qui dorénavant se lance également dans l’immobilier d’entreprise.

L’enseigne poursuit trois objectifs pour ses sociétaires :
- Augmenter le chiffre d'affaires des agences
- Améliorer la rentabilité des entreprises adhérentes
- Renforcer la qualité du service rendu aux consommateurs

Le réseau L'ADRESSE est constitué exclusivement d'agences adhérentes à la FNAIM qui regroupent toutes les spécialités de l'immobilier. Il se développe en coopérative, un contrat rare dans le secteur de l’immobilier, fondé sur des valeurs d’union, de solidarité et d’implication personnelle.

Les sociétaires demeurent des chefs d’entreprise indépendants, mais ils acceptent les fondements de la coopérative :
- La mise en commun des savoir-faire et des moyens au service de tous
- Une organisation interne au service d’entrepreneurs indépendants. Les sociétaires de L’ADRESSE sont à la fois actionnaires et clients de la coopérative.

Développement du réseau : un objectif de 50 ouvertures

Dans les années 90, la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) organise des « Etats Généraux » pour repenser son organisation et sa stratégie. L’idée d’un réseau commercial immobilier voit le jour.

Juin 1999 : Cette idée se matérialise par la naissance de L’ADRESSE, sous forme de société coopérative.
Juillet 2004 : La société est propriétaire de son nom.
2011 : L’ADRESSE compte actuellement 300 agences en France. L’objectif est l’ouverture de 50 agences.
L’enseigne propose des opportunités de création d’entreprise dans plus de 1 000 villes. Plus de précisions.
2017 : Le Réseau Immobilier L’ADRESSE a lancé cet été la conciergerie L’ADRESSE, nouveau service exclusif qui propose à ses clients les meilleures offres pour les aider à déménager et s’installer, et ce gratuitement.

Marché : une rentabilité agence supérieure de 9 %

Le marché immobilier représentait en 2010, 720 000 transactions et une évolution des prix nationaux de 7 %. Sur ce marché, le réseau L’ADRESSE a généré 110 000 K € et a doublé son chiffre d’affaires moyen par agence en 5 ans.

Par ailleurs, la rentabilité des agences L’ADRESSE est supérieure de 9 % à la moyenne des agences comparables. 40 % du chiffre d’affaires est réalisé sur des mandats exclusifs.

L’enseigne recherche aussi bien des agents immobiliers en activité que des créateurs d’entreprise.

Les + de l’enseigne : un accompagnement personnalisé de qualité

Rejoindre L’ADRESSE, c’est : être assuré d’un accompagnement qualitatif. L’enseigne met au service de ses sociétaires un pôle animation, qui se singularise par :

- Un suivi continu des agences et des hommes qui la composent
- Un plan de formation régulier, pro- actif et évolutif selon les besoins du marché
- Un accompagnement personnalisé des créateurs qui rejoignent la coopérative

L’objectif du réseau immobilier l’ADRESSE est d’accompagner les nouveaux sociétaires, et d’adapter régulièrement l’offre de services de la coopérative à leurs besoins en plaçant toujours le client final au cœur de ses actions.

Fonctionnement du réseau

Type de contrat

Contrat propre à une forme de réseau du commerce organisé ; peut prendre la forme d’un contrat de franchise, de coopérative, de concession, etc.

Coopérative
Durée de contrat
36 mois
CA HT moyen (à 2 ans)
300 000 HT
Droits d’entrée

Somme à verser pour intégrer un réseau et accéder à la notoriété, au savoir-faire et à l’utilisation de la marque de l’enseigne.

De 6 900 € à 19 000 € H.T
Redevance d’exploitation

Contrepartie financière prélevée sur le chiffre d’affaires devant être versée à une enseigne par un entrepreneur en réseau.

1.20%
Commentaire sur la redevance d’exploitation
Partie fixe par sociétaire 620 € /mois
Redevance publicitaire

Contrepartie financière prélevée sur le C.A d’un entrepreneur en réseau, pour la participation au financement du budget publicitaire.

1%
Commentaire sur la redevance publicitaire
Partie fixe par sociétaire 205 € /mois
Autres obligations financières
Affiliation à une caisse de garantie
Apport personnel minimum

Contribution financière minimale apportée directement par l’entrepreneur en réseau sur ses fonds propres.

30 000 €
Investissement hors local

Ensemble des dépenses à prévoir pour entreprendre en réseau : droits d’entrée, équipement,

80 000 €
Type d’emplacement

Lieu adapté au concept de l’enseigne : centre ville, périphérie, zone commerciale, emplacement N°1 - grands axes passants -, etc.

N° 1 ou 1 bis
Nécessite un local
Oui

Implantations Existantes / Implantations libres Chaque point représente une commune

L'Adresse 01000 (Bourg-en-Bresse) L'Adresse 01100 (Oyonnax) L'Adresse 01200 (Bellegarde-sur-Valserine) L'Adresse 01300 (Belley) L'Adresse 01500 (Ambérieu-en-Bugey) L'Adresse 01700 (Miribel) L'Adresse 02000 (Laon) L'Adresse 02100 (Saint-Quentin) L'Adresse 02160 (Moulins) L'Adresse 02200 (Soissons) L'Adresse 02220 (Mont-Saint-Martin) L'Adresse 02290 (Bagneux) L'Adresse 02300 (Chauny) L'Adresse 02380 (Fresnes) L'Adresse 02400 (Château-Thierry) L'Adresse 02500 (Hirson) L'Adresse 02600 (Villers-Cotterêts) L'Adresse 02680 (Castres) L'Adresse 02700 (Tergnier) L'Adresse 03100 (Montluçon) L'Adresse 03200 (Vichy) L'Adresse 03210 (Châtillon) L'Adresse 03300 (Cusset) L'Adresse 03400 (Yzeure) L'Adresse 03410 (Domérat) L'Adresse 03600 (Commentry) L'Adresse 03700 (Bellerive-sur-Allier) L'Adresse 04000 (Digne-les-Bains) L'Adresse 04100 (Manosque) L'Adresse 04120 (Garde) L'Adresse 04270 (Beynes) L'Adresse 04340 (Méolans-Revel) L'Adresse 05000 (Gap) L'Adresse 05100 (Briançon) L'Adresse 05110 (Vitrolles) L'Adresse 05150 (Sorbiers) L'Adresse 05380 (Châteauroux-les-Alpes) L'Adresse 06000 (Nice) L'Adresse 06110 (Cannet) L'Adresse 06130 (Grasse) L'Adresse 06140 (Vence) L'Adresse 06190 (Roquebrune-Cap-Martin) L'Adresse 06210 (Mandelieu-la-Napoule) L'Adresse 06220 (Vallauris) L'Adresse 06230 (Villefranche-sur-Mer) L'Adresse 06240 (Beausoleil) L'Adresse 06250 (Mougins) L'Adresse 06270 (Villeneuve-Loubet) L'Adresse 06340 (Trinité) L'Adresse 06370 (Mouans-Sartoux) L'Adresse 06400 (Cannes) L'Adresse 06500 (Menton) L'Adresse 06510 (Carros) L'Adresse 06560 (Valbonne) L'Adresse 06600 (Antibes) L'Adresse 06650 (Rouret) L'Adresse 06700 (Saint-Laurent-du-Var) L'Adresse 06800 (Cagnes-sur-Mer) L'Adresse 07000 (Saint-Priest) L'Adresse 07000 (Privas) L'Adresse 07100 (Annonay) L'Adresse 07110 (Beaumont) L'Adresse 07200 (Aubenas) L'Adresse 07260 (Vernon) L'Adresse 07300 (Tournon-sur-Rhône) L'Adresse 07400 (Teil) L'Adresse 07500 (Guilherand-Granges) L'Adresse 07700 (Bourg-Saint-Andéol) L'Adresse 08000 (Charleville-Mézières) L'Adresse 08200 (Sedan) L'Adresse 08300 (Rethel) L'Adresse 08400 (Falaise) L'Adresse 08500 (Revin) L'Adresse 08600 (Givet) L'Adresse 09000 (Foix) L'Adresse 09100 (Pamiers) L'Adresse 09300 (Lavelanet) L'Adresse 09310 (Verdun) L'Adresse 09420 (Clermont) L'Adresse 10000 (Troyes) L'Adresse 10100 (Romilly-sur-Seine) L'Adresse 10120 (Saint-André-les-Vergers) L'Adresse 10200 (Fontaine) L'Adresse 10300 (Sainte-Savine) L'Adresse 11000 (Carcassonne) L'Adresse 11100 (Narbonne) L'Adresse 11150 (Villepinte) L'Adresse 11150 (Villepinte) L'Adresse 11190 (Arques) L'Adresse 11200 (Lézignan-Corbières) L'Adresse 11300 (Limoux) L'Adresse 11310 (Saint-Denis) L'Adresse 11400 (Castelnaudary) L'Adresse 12000 (Rodez) L'Adresse 12100 (Millau) L'Adresse 12130 (Saint-Geniez-d'Olt) L'Adresse 12150 (Sévérac-le-Château) L'Adresse 12200 (Villefranche-de-Rouergue) L'Adresse 12300 (Decazeville) L'Adresse 12310 (Laissac) L'Adresse 12310 (Bertholène) L'Adresse 12400 (Saint-Affrique) L'Adresse 12850 (Onet-le-Château) L'Adresse 13001 (Marseille) L'Adresse 13005 (Marseille) L'Adresse 13008 (Marseille) L'Adresse 13009 (Marseille) L'Adresse 13090 (Aix-en-Provence) L'Adresse 13090 (Aix-en-Provence) L'Adresse 13110 (Port-de-Bouc) L'Adresse 13120 (Gardanne) L'Adresse 13127 (Vitrolles) L'Adresse 13130 (Berre-l'Étang) L'Adresse 13140 (Miramas) L'Adresse 13150 (Tarascon) L'Adresse 13160 (Châteaurenard) L'Adresse 13180 (Gignac-la-Nerthe) L'Adresse 13190 (Allauch) L'Adresse 13200 (Arles) L'Adresse 13210 (Saint-Rémy-de-Provence) L'Adresse 13220 (Châteauneuf-les-Martigues) L'Adresse 13230 (Port-Saint-Louis-du-Rhône) L'Adresse 13240 (Septèmes-les-Vallons) L'Adresse 13260 (Cassis) L'Adresse 13270 (Fos-sur-Mer) L'Adresse 13300 (Salon-de-Provence) L'Adresse 13310 (Saint-Martin-de-Crau) L'Adresse 13320 (Bouc-Bel-Air) L'Adresse 13330 (Pélissanne) L'Adresse 13340 (Rognac) L'Adresse 13360 (Roquevaire) L'Adresse 13380 (Plan-de-Cuques) L'Adresse 13400 (Aubagne) L'Adresse 13480 (Cabriès) L'Adresse 13500 (Martigues) L'Adresse 13530 (Trets) L'Adresse 13600 (Ciotat) L'Adresse 13700 (Marignane) L'Adresse 13770 (Venelles) L'Adresse 13800 (Istres) L'Adresse 13880 (Velaux) L'Adresse 14000 (Caen) L'Adresse 14100 (Lisieux) L'Adresse 14120 (Mondeville) L'Adresse 14200 (Hérouville-Saint-Clair) L'Adresse 14220 (Saint-Omer) L'Adresse 14400 (Bayeux) L'Adresse 14450 (Saint-Pierre-du-Mont) L'Adresse 14500 (Vire) L'Adresse 14600 (Honfleur) L'Adresse 14610 (Cairon) L'Adresse 15000 (Aurillac) L'Adresse 15100 (Saint-Flour) L'Adresse 15300 (Ussel) L'Adresse 16000 (Angoulême) L'Adresse 16100 (Cognac) L'Adresse 16170 (Bonneville) L'Adresse 16200 (Jarnac) L'Adresse 16460 (Valence) L'Adresse 16480 (Saint-Vallier) L'Adresse 16600 (Ruelle-sur-Touvre) L'Adresse 16800 (Soyaux) L'Adresse 17000 (Rochelle) L'Adresse 17100 (Saintes) L'Adresse 17120 (Floirac) L'Adresse 17200 (Royan) L'Adresse 17300 (Rochefort) L'Adresse 17400 (Saint-Jean-d'Angély) L'Adresse 17440 (Aytré) L'Adresse 17490 (Saint-Ouen) L'Adresse 17920 (Breuillet) L'Adresse 18000 (Bourges) L'Adresse 18100 (Vierzon) L'Adresse 18200 (Saint-Amand-Montrond) L'Adresse 18230 (Saint-Doulchard) L'Adresse 18250 (Achères) L'Adresse 18350 (Chaumont) L'Adresse 18400 (Saint-Florent-sur-Cher) L'Adresse 18500 (Mehun-sur-Yèvre) L'Adresse 19000 (Tulle) L'Adresse 19100 (Brive-la-Gaillarde) L'Adresse 20000 (Ajaccio) L'Adresse 20137 (Porto-Vecchio) L'Adresse 20200 (Bastia) L'Adresse 21000 (Dijon) L'Adresse 21300 (Chenôve) L'Adresse 21360 (Aubaine) L'Adresse 21440 (Francheville) L'Adresse 21500 (Montbard) L'Adresse 21510 (Étalante) L'Adresse 21530 (Rouvray) L'Adresse 21600 (Longvic) L'Adresse 21800 (Quetigny) L'Adresse 21800 (Chevigny-Saint-Sauveur) L'Adresse 22000 (Saint-Brieuc) L'Adresse 22100 (Dinan) L'Adresse 22190 (Plérin) L'Adresse 22200 (Guingamp) L'Adresse 22300 (Lannion) L'Adresse 22400 (Lamballe) L'Adresse 22440 (Ploufragan) L'Adresse 22500 (Paimpol) L'Adresse 22600 (Loudéac) L'Adresse 22700 (Perros-Guirec) L'Adresse 23000 (Guéret) L'Adresse 23200 (Aubusson) L'Adresse 24000 (Périgueux) L'Adresse 24100 (Bergerac) L'Adresse 24160 (Saint-Raphaël) L'Adresse 24200 (Sarlat-la-Canéda) L'Adresse 24530 (Villars) L'Adresse 24550 (Lavaur) L'Adresse 24660 (Coulounieix-Chamiers) L'Adresse 25000 (Besançon) L'Adresse 25200 (Montbéliard) L'Adresse 25200 (Bethoncourt) L'Adresse 25300 (Pontarlier) L'Adresse 25400 (Audincourt) L'Adresse 25700 (Valentigney) L'Adresse 26100 (Romans-sur-Isère) L'Adresse 26200 (Montélimar) L'Adresse 26250 (Livron-sur-Drôme) L'Adresse 26300 (Bourg-de-Péage) L'Adresse 26400 (Crest) L'Adresse 26500 (Bourg-lès-Valence) L'Adresse 26700 (Pierrelatte) L'Adresse 26770 (Montbrison) L'Adresse 26800 (Portes-lès-Valence) L'Adresse 27000 (Évreux) L'Adresse 27100 (Val-de-Reuil) L'Adresse 27140 (Gisors) L'Adresse 27150 (Étrépagny) L'Adresse 27300 (Bernay) L'Adresse 27300 (Bernay) L'Adresse 27400 (Louviers) L'Adresse 27500 (Pont-Audemer) L'Adresse 27700 (Andelys) L'Adresse 28000 (Chartres) L'Adresse 28100 (Dreux) L'Adresse 28110 (Lucé) L'Adresse 28150 (Allonnes) L'Adresse 28200 (Châteaudun) L'Adresse 28230 (Épernon) L'Adresse 28300 (Amilly) L'Adresse 28300 (Mainvilliers) L'Adresse 28400 (Nogent-le-Rotrou) L'Adresse 28410 (Goussainville) L'Adresse 28500 (Montreuil) L'Adresse 28500 (Vernouillet) L'Adresse 28500 (Montreuil) L'Adresse 28500 (Vernouillet) L'Adresse 29000 (Quimper) L'Adresse 29100 (Douarnenez) L'Adresse 29120 (Pont-l'Abbé) L'Adresse 29160 (Crozon) L'Adresse 29200 (Brest) L'Adresse 29250 (Saint-Pol-de-Léon) L'Adresse 29270 (Carhaix-Plouguer) L'Adresse 29280 (Plouzané) L'Adresse 29300 (Quimperlé) L'Adresse 29400 (Landivisiau) L'Adresse 29470 (Plougastel-Daoulas) L'Adresse 29490 (Guipavas) L'Adresse 29600 (Morlaix) L'Adresse 29800 (Landerneau) L'Adresse 29900 (Concarneau) L'Adresse 30000 (Nîmes) L'Adresse 30100 (Alès) L'Adresse 30110 (Grand-Combe) L'Adresse 30130 (Pont-Saint-Esprit) L'Adresse 30200 (Bagnols-sur-Cèze) L'Adresse 30200 (Saint-Nazaire) L'Adresse 30300 (Beaucaire) L'Adresse 30320 (Marguerittes) L'Adresse 30600 (Vauvert) L'Adresse 30700 (Uzès) L'Adresse 30800 (Saint-Gilles) L'Adresse 30820 (Caveirac) L'Adresse 31000 (Toulouse) L'Adresse 31000 (Toulouse) L'Adresse 31120 (Portet-sur-Garonne) L'Adresse 31130 (Balma) L'Adresse 31170 (Tournefeuille) L'Adresse 31240 (Union) L'Adresse 31240 (Saint-Jean) L'Adresse 31270 (Cugnaux) L'Adresse 31270 (Villeneuve-Tolosane) L'Adresse 31320 (Castanet-Tolosan) L'Adresse 31460 (Maureville) L'Adresse 31520 (Ramonville-Saint-Agne) L'Adresse 31600 (Muret) L'Adresse 31650 (Saint-Orens-de-Gameville) L'Adresse 31770 (Colomiers) L'Adresse 31770 (Colomiers) L'Adresse 31800 (Saint-Gaudens) L'Adresse 31830 (Plaisance-du-Touch) L'Adresse 32000 (Auch) L'Adresse 32100 (Condom) L'Adresse 32270 (Blanquefort) L'Adresse 32600 (Isle-Jourdain) L'Adresse 33000 (Bordeaux) L'Adresse 33110 (Bouscat) L'Adresse 33120 (Arcachon) L'Adresse 33130 (Bègles) L'Adresse 33140 (Villenave-d'Ornon) L'Adresse 33150 (Cenon) L'Adresse 33160 (Saint-Médard-en-Jalles) L'Adresse 33170 (Gradignan) L'Adresse 33260 (Teste-de-Buch) L'Adresse 33310 (Lormont) L'Adresse 33320 (Taillan-Médoc) L'Adresse 33380 (Biganos) L'Adresse 33400 (Talence) L'Adresse 33410 (Cadillac) L'Adresse 33440 (Ambarès-et-Lagrave) L'Adresse 33470 (Gujan-Mestras) L'Adresse 33500 (Libourne) L'Adresse 33510 (Andernos-les-Bains) L'Adresse 33520 (Bruges) L'Adresse 33600 (Pessac) L'Adresse 33610 (Cestas) L'Adresse 33850 (Léognan) L'Adresse 34000 (Montpellier) L'Adresse 34000 (Montpellier) L'Adresse 34110 (Frontignan) L'Adresse 34120 (Pézenas) L'Adresse 34130 (Mauguio) L'Adresse 34140 (Bouzigues) L'Adresse 34170 (Castelnau-le-Lez) L'Adresse 34200 (Sète) L'Adresse 34280 (Grande-Motte) L'Adresse 34300 (Agde) L'Adresse 34400 (Lunel) L'Adresse 34500 (Béziers) L'Adresse 34600 (Bédarieux) L'Adresse 34700 (Lodève) L'Adresse 34790 (Grabels) L'Adresse 34800 (Canet) L'Adresse 34970 (Lattes) L'Adresse 35000 (Rennes) L'Adresse 35170 (Bruz) L'Adresse 35300 (Fougères) L'Adresse 35400 (Saint-Malo) 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L'Adresse 95870 (Bezons) L'Adresse 95880 (Enghien-les-Bains)

Profil-type des candidats recherchés

L'enseigne recherche de préférence des profils : Créateur d'entreprise, Investisseur, Repreneur, Commerçant, Indépendant

Situation : Homme/Femme, Couples

Connaissance du secteur : Pas obligatoire

Fonction(s) souhaitée(s) : Cadres dirigeants, Cadres supérieurs, Cadres, Employés, Professions libérales, Commerçants, Autres, Artisans

Nb personnes à manager : 4 personnes

Diplôme(s) spécifique(s) : Capacité Loi Hoguet

Aptitudes recherchées

Gestion
Organisation
Vente
Management
Technique
Relationnel
2
= Facultatif
4
= Recommandé
6
= Obligatoire

Qualités requises

-Entrepreneur,

-Manager,

-Sens du contact,

-Sens du commerce,

-Proximité.

Expérience souhaitée

-Entrepreneur, -Manager,-Sens du contact,-Sens du commerce, -Proximité.

Témoignages

Publi-interview franchisé

Valérie et Christophe Durand, L'AdresseV. et C. Durand (L’Adresse) : « Nous sommes fiers d’avoir contribué au développement rapide du réseau coopératif »

Depuis février 2014, les trois agences immobilières de Valérie et Christophe Durand arborent l’enseigne L’Adresse dans trois communes du Val-de-Marne : Charenton, Alfortville et Maisons-Alfort.