Immobilier : GUY HOQUET dénonce les effets pervers des dernières réformes immobilières

2014-06-27T11:14:00+02:00

27.06.2014, 


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Le gouvernement vient de présenter une série de mesures pour relancer la construction de logements et faciliter l’accès à la propriété, dont l’élargissement du PTZ+ et le lancement d’un nouveau prêt à taux zéro dans l’ancien. Le réseau Guy Hoquet, franchise d’agences immobilières, émet des réserves quant à l’efficacité de ces nouvelles réformes immobilières pour fluidifier le marché.

Dans sa dernière étude CSA sur l’accès au logement des jeunes, Guy Hoquet l’Immobilier constatait l’appétit des jeunes pour l’accès à la propriété : pour les 18-29 ans, devenir propriétaire est le projet numéro un, avant l’envie de voyager ou de fonder une famille.  Aux premières loges de la crise du logement, ces jeunes étaient alors 43 % à souhaiter que le gouvernement mette en œuvre des mesures financières pour améliorer l’accès au logement.
« Mais tel que présenté, le dispositif d’aide est peu lisible pour les particuliers et sera complexe dans sa mise en œuvre. Son objectif de solvabiliser de nouveau une partie des ménages, qui n’avait jusqu’ici plus les moyens d’acheter, est louable. Mais l’effet induit par sa mise en place sera de donner aux propriétaires un prétexte pour maintenir leurs prétentions financières à des niveaux trop élevés et de ne pas infléchir leurs prétentions. Or cette inflexion est la condition sine qua non à la re-fluidification du marché », constate Fabrice Abraham, directeur général de Guy Hoquet l’Immobilier.

Le réseau constate aujourd’hui que le marché offre des conditions plus favorables aux acquéreurs avec les taux bas et des prix en légère baisse : « nous observons de fait une recrudescence de la demande de visites de biens : deux fois plus de visites en 2014 que sur la même période en 2013. Mais pourtant, si le marché redonne le pouvoir aux acquéreurs, ce dernier continue de bouder ses plaisirs », conclut Fabrice Abraham.

Créé en 1994, le réseau Guy Hoquet l’Immobilier compte près de 500 agences et cabinets d’affaires en France et à l’international. Il s’agit aujourd’hui du 3ème réseau d’agences immobilières franchisées du marché français. Guy Hoquet l’Immobilier est une société du groupe Nexity.

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