Franchise

FonciaVotre référence habitat

Rejoignez une enseigne prestigieuse.

  • Année de création : 1972
  • Implantations : 83
  • Type de contrat : Franchise
  • Durée du contrat : 5 ans
  • Montant des apports : de 70 à 250 k€

Dernière mise à jour : 18/12/2014

Concept : le seul réseau de franchise immobilière proposant une synergie sur 3 métiers connexes

FONCIA est le seul franchiseur qui pratique quotidiennement "son savoir- faire" dans plus de 500 cabinets en propre et plus de 100 agences immobilières franchisées.

Rejoindre FONCIA, c'est bénéficier d'une enseigne prestigieuse et profiter d'un savoir-faire pratiqué depuis plus de 35 ans.

FONCIA est le seul réseau de franchise immobilière adossé à un réseau intégré capable de vous proposer une véritable synergie sur 3 métiers connexes. FONCIA dispense à ses franchisés une formation initiale de 4 semaines, et un accompagnement dans une animation réseau dynamique et réactualisée selon vos performances.

La politique de FONCIA se veut axée principalement sur l'écoute, le conseil et la satisfaction du client final.

Développement du réseau : le n°1 des agences immobilières sur le secteur de l'administration de biens

1972 : Le Groupe FONCIA est créé par Jacky LORENZETTI.
2007 : Lancement en franchise. FONCIA est le n°1 des agences immobilières sur le secteur de l'administration de biens (1 million de lots gérés). Le Groupe est reconnu pour la qualité de ses prestations, sa rigueur et ses méthodes éprouvées sur les métiers de l'immobilier. Les franchisés FONCIA peuvent ainsi garder leur autonomie tout en profitant du savoir-faire FONCIA allié à une enseigne prestigieuse.
2009 : Aujourd'hui, FONCIA représente un réseau intégré d'environ 600 agences dont 60 à l'étranger et 106 franchisées à ce jour.

Le développement du réseau FONCIA-FRANCHISE se veut avant tout très rigoureux dans la qualification de ses futurs partenaires, ce qui implique un développement raisonné et contrôlé.
Sur les 5 prochaines années, l’enseigne voudrait développer un réseau fort de plus de 300 agences franchisées, et ce, compris un essaimage de nos franchisés quant à devenir multifranchisés sur de nouveaux territoires dans une stratégie de maillage.

Les + de l’enseigne : la seule franchise positionnée sur l'activité transaction-location

FONCIA est le seul réseau de franchise immobilière à pouvoir prétendre à une véritable synergie sur 3 métiers connexes et à posséder en propre plus de 500 cabinets immobiliers.
Il est le seul réseau de franchise immobilière qui propose une franchise sur l'activité transaction-location tout en vous faisant profiter de cette synergie sur 3 métiers.

Le profil des franchisés FONCIA est riche de par sa diversité car issus d'horizons et d'activités très variés.

Créateurs ou agents immobiliers en activité, les franchisés FONCIA ont en commun la volonté de rejoindre une enseigne où ils peuvent entreprendre en toute sérénité, être de véritables acteurs et partenaires dans la vie du réseau quant à partager des valeurs claires, nettes et précises, afin d'adhérer à un modèle économique qui a fait ses preuves.

Fonctionnement du réseau

Type de contrat

Contrat propre à une forme de réseau du commerce organisé ; peut prendre la forme d’un contrat de franchise, de coopérative, de concession, etc.

Franchise
Durée de contrat
5 ans
CA HT moyen (à 2 ans)
420 000 €
Droits d’entrée

Somme à verser pour intégrer un réseau et accéder à la notoriété, au savoir-faire et à l’utilisation de la marque de l’enseigne.

23 000 € pour un créateur / 21 000 € pour un agent immobilier
Redevance d’exploitation

Contrepartie financière prélevée sur le chiffre d’affaires devant être versée à une enseigne par un entrepreneur en réseau.

Redevance dégressive de 6 % à 2 % sur CA HT
Commentaire sur la redevance d’exploitation
6% jusqu'à 350 K€/HT, puis redevance dégressive par palier en fonction du CA hors taxes
Redevance publicitaire

Contrepartie financière prélevée sur le C.A d’un entrepreneur en réseau, pour la participation au financement du budget publicitaire.

2 % sur CA HT
Commentaire sur la redevance publicitaire
minimum 300€ HT/mois
Apport personnel minimum

Contribution financière minimale apportée directement par l’entrepreneur en réseau sur ses fonds propres.

70 000 €
Investissement hors local

Ensemble des dépenses à prévoir pour entreprendre en réseau : droits d’entrée, équipement,

120 000 €
Superficie minimum
60 m²
Type d’emplacement

Lieu adapté au concept de l’enseigne : centre ville, périphérie, zone commerciale, emplacement N°1 - grands axes passants -, etc.

centre-ville, axe principal, pénétrante ville.
Nécessite un local
Oui

Commentaire
Le local doit être adapté pour recevoir à terme une équipe minimum de 5 personnes et posséder un linéaire vitrine raisonnable.

Implantations Existantes / Implantations libres Chaque point représente une commune

Foncia 06110 (Cannet) Foncia 13007 (Marseille) Foncia 13090 (Aix-en-Provence) Foncia 13400 (Aubagne) Foncia 13600 (Ciotat) Foncia 20000 (Ajaccio) Foncia 21000 (Dijon) Foncia 22550 (Matignon) Foncia 23000 (Guéret) Foncia 24100 (Bergerac) Foncia 27120 (Ménilles) Foncia 27190 (Conches-en-Ouche) Foncia 30400 (Villeneuve-lès-Avignon) Foncia 31000 (Toulouse) Foncia 33000 (Bordeaux) Foncia 33500 (Libourne) Foncia 38460 (Trept) Foncia 39100 (Dole) Foncia 40600 (Biscarrosse) Foncia 41200 (Romorantin-Lanthenay) Foncia 42300 (Roanne) Foncia 44800 (Saint-Herblain) Foncia 54000 (Nancy) Foncia 59410 (Anzin) Foncia 59500 (Douai) Foncia 60100 (Creil) Foncia 60200 (Compiègne) Foncia 60260 (Lamorlaye) Foncia 61200 (Argentan) Foncia 62300 (Lens) Foncia 62400 (Béthune) Foncia 71100 (Chalon-sur-Saône) Foncia 71300 (Montceau-les-Mines) Foncia 72000 (Mans) Foncia 75005 (Paris) Foncia 75010 (Paris) Foncia 75011 (Paris) Foncia 75012 (Paris) Foncia 75014 (Paris) Foncia 75015 (Paris) Foncia 75016 (Paris) Foncia 75017 (Paris) Foncia 75018 (Paris) Foncia 75020 (Paris) Foncia 76200 (Dieppe) Foncia 77120 (Coulommiers) Foncia 77240 (Cesson) Foncia 77310 (Saint-Fargeau-Ponthierry) Foncia 77500 (Chelles) Foncia 78280 (Guyancourt) Foncia 78990 (Élancourt) Foncia 80000 (Amiens) Foncia 83000 (Toulon) Foncia 84000 (Avignon) Foncia 84000 (Avignon) Foncia 84130 (Pontet) Foncia 88100 (Saint-Dié) Foncia 91150 (Étampes) Foncia 91480 (Quincy-sous-Sénart) Foncia 91600 (Savigny-sur-Orge) Foncia 91800 (Brunoy) Foncia 92110 (Clichy) Foncia 92140 (Clamart) Foncia 92150 (Suresnes) Foncia 92200 (Neuilly-sur-Seine) Foncia 92320 (Châtillon) Foncia 92370 (Chaville) Foncia 92800 (Puteaux) Foncia 93100 (Montreuil) Foncia 93190 (Livry-Gargan) Foncia 94220 (Charenton-le-Pont) Foncia 94320 (Thiais) Foncia 94430 (Chennevières-sur-Marne) Foncia 95880 (Enghien-les-Bains)

Profil-type des candidats recherchés

Situation : Homme/Femme, Couples

Connaissance du secteur : Pas obligatoire

Fonction(s) souhaitée(s) : Cadres dirigeants, Cadres supérieurs, Cadres, Employés, Professions libérales, Commerçants, Autres, Artisans

Nb personnes à manager : Taille moyenne agence : 5 personnes à manager

Diplôme(s) spécifique(s) : BTS professions immobilières / BAC+3 Licence d'Economie-droit-gestion ou VAE permettant l'accès à l'obtention de la carte professionnelle

Aptitudes recherchées

Gestion
Organisation
Vente
Management
Technique
Relationnel
2
= Facultatif
4
= Recommandé
6
= Obligatoire

Qualités requises

Au-delà d'une fibre commerciale, c'est votre détermination à entreprendre qui fera la véritable différence. Manager dans l'âme, vous saurez animer et motiver vos équipes pour être un véritable acteur et partenaire du réseau, ou votre valeur humaine associée à notre savoir-faire sera gage de pérennité mutuelle quant à réussir.

Toute l'actualité de Foncia

Actualités, publi-interviews, tribunes libres…

Témoignages

Publi-interview franchisé

J. Boscherie (Foncia) : « L’accompagnement personnalisé favorise l’intégration durable d’un process de qualité »

A 37 ans, Julien Boscherie a transformé avec succès une passion de jeunesse, avec la création en mai 2011 de son agence immobilière franchisée « Foncia Côte Pavée » à Toulouse (31).

Publi-interview franchiseur

G. Charron (Foncia) : « Nous souhaitons devenir leaders sur le marché français de la transaction immobilière »

Réseau de près de 650 agences immobilières, Foncia souhaite devenir le leader du marché de la transaction immobilière. Les précisions de Gilles Charron, directeur de la transaction et de la franchise.