Franchise

Engel & Völkers

  • Type de contrat : Franchise
  • Durée du contrat : 5 + 5 ans
  • Montant des apports : de 70 à 500 k€

Dernière mise à jour : 07/01/2015

Concept : l’immobilier résidentiel haut de gamme

Groupe indépendant de renommée internationale, ENGEL & VÖLKERS propose des services dans l’immobilier résidentiel haut de gamme. Afin de parfaire son maillage du territoire, l’enseigne a établi ses bureaux sur la Côte d'Azur.

ENGEL & VÖLKERS continue son développement en réseau et recherche pour cela de nouveaux franchisés souhaitant s’investir auprès d’une marque forte pour profiter au mieux de la dynamique du marché immobilier de prestige français.

Issus d’horizons professionnels divers, les franchisés ont un profil de managers affichant un parcours professionnel significatif, que ce soit dans l’immobilier ou dans d’autres secteurs. Ils partagent les valeurs du réseau, compétence, exclusivité et passion, sur lesquelles est fondé le développement.

Développement du réseau : des secteurs à fort potentiel encore disponibles

1977 : Fondation de l’enseigne par Dirk Engel & Christian Völkers à Hambourg qui continue à diriger l’entreprise aujourd’hui.

Début des années 90 : Lancement du développement en franchise.

2013 : ENGEL & VÖLKERS est aujourd’hui présent dans 37 pays sur les 5 continents à travers plus de 600 agences.
Durant le premier trimestre 2013, le groupe indépendant a connu les meilleurs résultats trimestriels depuis sa création. Une performance qui prouve le dynamisme du marché de l’immobilier haut de gamme.

ENGEL & VÖLKERS a mis en place un programme de développement pour des secteurs à haut potentiel :
- Ile-de-France : Versailles, Neuilly...
- Provence-Alpes-Côte d'Azur : Monaco, Menton, Nice, Saint-Paul, Saint-Tropez, Marseille, Aix en Provence, Avignon, Saint Rémy de Provence...
- Rhône-Alpes : Lyon, Annecy, Méribel, Courchevel, Avoriaz, Megève
...

Ainsi que Bretagne, Alsace,  Aquitaine, Basse-Normandie, Corse, Languedoc-Roussillon et Midi-Pyrénées...

Chaque territoire fait l’objet d’une analyse de marché et d’une étude d’implantation systématique pour chaque projet de franchise.

Les + de l’enseigne : un réseau et une renommée mondiale

Les atouts du réseau de franchise immobilier de prestige ENGEL & VÖLKERS :

- Une académie dédiée : L’académie ENGEL & VÖLKERS est internationale. Les cours sont dispensés en 5 langues.  Ils couvrent tous les aspects du métier : analyse du potentiel, technique de ventes, management, recrutement, marketing, présentation des biens conclusion des contrats, etc. Toutes les méthodes d’apprentissage sont employées : formation, tutoriel, webinar…

- Des solutions informatiques innovantes : Le réseau a mis en place le programme informatique « Global Office » destiné aux agences. Il permet un suivi optimal de la clientèle et du management des équipes. Le franchisé dispose également d’un intranet « E&V Life ». Consultable en permanence partout dans le monde, il dispense des connaissances complètes en matière de marketing et d’immobilier. Tout au long de la création de votre agence, de nombreux outils vous accompagnent, parmi lesquels : un réseau interactif avec une banque de données métier et un service dédié à l’IT.

- Un encadrement permanent : Coaching, analyse des résultats, support, webinar, visite en agence, conf call… tous est mis en œuvre pour votre réussite. Des interlocuteurs directs sont à  la disposition des franchisés.

- Une communication forte : des agences chartées, au design très haut de gamme,  immédiatement reconnaissables, des campagnes publicitaires remarquables et remarquées. Des annonceurs et partenaires de prestige. Le groupe tire à plusieurs milliers d’exemplaires une revue « Global Guide » traduite en 5 langues et dédiée à l’art de vivre et au savoir-faire français.

- Un réseau de partenaires : Ce réseau permet à un franchisé de proposer à ses clients et prospects des biens situés en France et dans les régions les plus cotées dans 37 pays. De même, les franchisés de différents pays peuvent également faire jouer des synergies commerciales dans la région d’implantation d’un franchisé français. Le système de  « Referall » ENGEL & VÖLKERS représente 20 % du chiffre d’affaires des agences dans le monde.

Un « Private Office » Londonien organise, conseille et gère les plus grandes fortunes mondiales pour l’achat et la vente de leurs biens. Des services exclusifs leurs sont également dédiés.

Fonctionnement du réseau

Type de contrat

Contrat propre à une forme de réseau du commerce organisé ; peut prendre la forme d’un contrat de franchise, de coopérative, de concession, etc.

Franchise
Durée de contrat
5 + 5 ans
CA HT moyen (à 2 ans)
500 000 €
Droits d’entrée

Somme à verser pour intégrer un réseau et accéder à la notoriété, au savoir-faire et à l’utilisation de la marque de l’enseigne.

40 000 €
Redevance publicitaire

Contrepartie financière prélevée sur le C.A d’un entrepreneur en réseau, pour la participation au financement du budget publicitaire.

12,5 %
Apport personnel minimum

Contribution financière minimale apportée directement par l’entrepreneur en réseau sur ses fonds propres.

250 000 €
Investissement hors local

Ensemble des dépenses à prévoir pour entreprendre en réseau : droits d’entrée, équipement,

250 000 / 350 000 € sur 2 ans
Nécessite un local
Non

Profil-type des candidats recherchés

Aptitudes recherchées

Gestion
Organisation
Vente
Management
Technique
Relationnel
2
= Facultatif
4
= Recommandé
6
= Obligatoire

Qualités requises

- Cadre supérieur ou manager, habitué à traiter avec des interlocuteurs de haut niveau, vous cherchez à donner un nouveau souffle à votre carrière et votre indépendance.


Rejoindre une franchise à dimension internationale offrant un modèle économique fiable, des outils qui ont fait leurs preuves, partage et expérience, une âme de leader, vous voulez un challenge à la hauteur de vos ambitions.


- Professionnel de l’immobilier, vous vous sentez à l’étroit dans votre organisation actuelle et souhaitez passer à la vitesse supérieure pour toucher une clientèle premium et  ou internationale en vous appuyant sur un réseau réputé mondialement et offrant un modèle économique ambitieux. Vous associer à une enseigne leader est aujourd’hui une étape incontournable pour atteindre vos objectifs.


- Diplômé d’une école de commerce, d’un master en immobilier ou équivalent, vous démarrez dans la vie professionnelle et êtes passionné d’immobilier. Vous souhaitez vous associer à une marque mondiale et à son modèle économique ambitieux. Vous êtes tenace, passionné et ambitieux, vous aimez être le leader, vous avez le sens du contact et vous êtes à même de traiter avec des interlocuteurs exigeants. Vous avez effectué une partie de votre cursus universitaire à l’étranger et l’international est votre « seconde nature »…


Vous vous reconnaissez dans l’un ou l’autre de ces profils ? N’hésitez pas à nous contacter rapidement. Quelques franchises seulement sont à pourvoir.

Témoignages

Publi-interview franchisé

Florian Gross, franchisé Engel & VölkersF. Gross (Engel & Völkers) : « Mon agence a bénéficié de la renommée internationale du réseau et de la confiance de ses clients »

Après avoir occupé pendant 10 ans plusieurs positions managériales pour le compte d’un spécialiste de l’immobilier de prestige, Florian Gross saute le pas et décide de devenir franchisé de la marque. Il ouvre ainsi une première agence Engel & Völkers en 2010, puis une seconde à Cannes (06) en mars dernier.