Franchise

Century 21Qui s'y connaît aussi bien ?

Un réseau créé par et pour les agents immobiliers.

  • Année de création : 1971
  • Implantations : 850
  • Type de contrat : Franchise
  • Durée du contrat : 5 ans
  • Montant des apports : de 75 à 170 k€

Dernière mise à jour : 17/07/2017

Concept : une large panoplie de services immobiliers

Le réseau CENTURY 21 a été créé par et pour les agents immobiliers voulant se donner les moyens d'être compétitifs afin d'apporter une gamme complète de services à leurs clients, de la manière la plus professionnelle qui soit.

Le réseau de franchise CENTURY 21 propose une large panoplie de services immobiliers :
- immobilier résidentiel : vente et location de biens immobiliers
- locations saisonnières
- gestion locative et syndic
- cession de fonds de commerce et immobilier d’entreprise

Développement du réseau : un objectif de 80 contrats en 2017

1971 : Création aux Etats-Unis de CENTURY 21, le réseau s'est développé très rapidement pour atteindre aujourd'hui  6 950 agences dans 76 pays et territoires différents.
Une réussite dont le secret réside dans la décentralisation de l'organisation, respectueuse de l'autonomie et de la responsabilité de chaque partenaire dans le réseau.

Octobre 1987 : les premières agences françaises rejoignent le réseau CENTURY 21. Depuis, celui-ci s'est développé rapidement mais méthodiquement région par région, avec la volonté de la part de CENTURY 21 France de mettre en place la logistique de services indispensable à l'intégration et au développement des agences entrant dans le réseau.
En termes de couverture géographique et d'effectifs, le réseau représente aujourd'hui les deux tiers de l'objectif visé.

2017 : Le réseau compte près de 850 agences immobilières en France.

L’objectif de CENTURY 21 est de signer 80 contrats en 2017.

Le + de l’enseigne : une formation spécifique pour les créateurs ou repreneurs d’agences

Le réseau CENTURY 21 est constitué en majeure partie de franchisés exerçant préalablement à leur adhésion, le métier d'agent immobilier. Depuis 1995, des créateurs ou repreneurs d'agences ont également été agréés comme franchisés CENTURY 21.

Les résultats obtenus par ces agences ainsi que les demandes croissantes de candidats au métier d'agent immobilier ont conduit CENTURY 21 France à mettre au point et à proposer un programme de formation spécialement prévu pour cette catégorie de candidats à la franchise.

Ce programme est notamment caractérisé par :
• Une formation théorique et pratique préalable à l'ouverture de l'agence d'une durée de 4 mois,
• Un stage pratique en agence,
• Un programme de suivis et de conseils pour la mise en place de l'agence notamment les 12 premiers mois d'ouverture.
 

Fonctionnement du réseau

Type de contrat

Contrat propre à une forme de réseau du commerce organisé ; peut prendre la forme d’un contrat de franchise, de coopérative, de concession, etc.

Franchise
Durée de contrat
5 ans
CA HT moyen (à 2 ans)
450 000 €
Droits d’entrée

Somme à verser pour intégrer un réseau et accéder à la notoriété, au savoir-faire et à l’utilisation de la marque de l’enseigne.

25 000 €
Redevance d’exploitation

Contrepartie financière prélevée sur le chiffre d’affaires devant être versée à une enseigne par un entrepreneur en réseau.

6 % *
Commentaire sur la redevance d’exploitation
* du chiffre d'affaires dégressif
Redevance publicitaire

Contrepartie financière prélevée sur le C.A d’un entrepreneur en réseau, pour la participation au financement du budget publicitaire.

2 % *
Commentaire sur la redevance publicitaire
* minimum 259 euros, plafonné à 705 euros par mois
Apport personnel minimum

Contribution financière minimale apportée directement par l’entrepreneur en réseau sur ses fonds propres.

75 000 €
Investissement hors local

Ensemble des dépenses à prévoir pour entreprendre en réseau : droits d’entrée, équipement,

150 000 € à 160 000 €
Superficie minimum
60 m²
Type d’emplacement

Lieu adapté au concept de l’enseigne : centre ville, périphérie, zone commerciale, emplacement N°1 - grands axes passants -, etc.

Centre-ville - Emplacement N°1 / N°1 Bis
Nécessite un local
Oui

Commentaire
Assistance dans la validation du local / Accompagnement tout au long du projet jusqu'à l'ouverture au grand public.

Profil-type des candidats recherchés

L'enseigne recherche de préférence des profils : Créateur d'entreprise, Repreneur, Commerçant, Indépendant

Situation : Homme/Femme, Couples

Connaissance du secteur : Pas obligatoire

Fonction(s) souhaitée(s) : Cadres dirigeants, Cadres supérieurs, Cadres, Employés, Professions libérales, Commerçants, Autres, Artisans

Nb personnes à manager : 1 à 5

Aptitudes recherchées

Gestion
Organisation
Vente
Management
Technique
Relationnel
2
= Facultatif
4
= Recommandé
6
= Obligatoire

Qualités requises

Empathie, gestion du temps, management, volonté d'apprendre

Expérience souhaitée

Management, commercial

Témoignages

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