Immobilier

F. Berthouloux (Adventi Franchise) : « L’immobilier reste porteur »

2012-07-04T16:48:00+02:00

01.02.2012 mis à jour le 04.07.2012, 


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Le secteur de l’immobilier est en restructuration. Alors qu’une nouvelle législation voit le jour, les réseaux spécialisés BtoB, diagnostic immobilier ou 100 % internet gagnent du terrain face aux agences traditionnelles. Précisions avec Franck Berthouloux, consultant chez Adventi Franchise.

F. Berthouloux (Adventi)
Crédits photo : DR
François Berthouloux, consultant chez Adventi Franchise

Encore de la place pour les gens sérieux

« Malgré un ralentissement du nombre de ventes, le secteur de l’immobilier reste porteur. Il y a de la place pour les gens sérieux qui ont les bonnes méthodes et les bons outils. Deux types d’acteurs se distinguent : les agences traditionnelles (Guy Hoquet, Avis immobilier…) et les réseaux de mandataires, qui se sont fortement développés depuis cinq ans  (Capifrance, Optim’Home…). »


Travailler de chez soi

« Les réseaux mandataires n’ont pas d’agence : les coûts d’installation sont donc réduits et les droits d’entrée en général limités à 5 000 ou 10 000 euros (ce sera le double pour les agences traditionnelles). Attention toutefois, la formation initiale du mandataire est généralement limitée à une ou deux semaines, pour un profil commercial qui exerce en solo, avec une rentabilité liée à son implication. »


La location et la gestion

« Dans les réseaux traditionnels, le développement des activités de location et de gestion permet de générer un chiffre d’affaires récurrent et, ainsi, de valoriser son investissement patrimonial. Les profils de manager se retrouveront davantage dans ce genre de projet en équipe. »


> Dossier : Ouvrir une franchise dans l’immobilier, les opportunités des réseaux


Exemples d’enseignes :


Agences immobilières : Avis Immobilier, Century 21, Côté Particuliers, Elyse Avenue, Era Immobilier, Guy Hoquet L’Immobilier, Kermarrec Habitation, L’Adresse, Laforêt Franchise, Orpi, 123webimmo.com
Construction : Maisons Arlogis,
Diagnostic immobilier : Arliane
Mandataires : Capifrance, Propriétés-privées.com
Home staging : Aveo
Transmission d’entreprise : Michel Simond, Century 21 Entreprise et Commerces


Article du Hors-série Franchise et commerce associé 2012

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