Crédits photo : J.Léone / Grand Lyon
La Presqu'île, futur pôle commercial du Grand Lyon
Pour une implantation immédiate
Croix-Rousse : 4 secteurs à renforcer, dont les moyennes surfaces alimentaires Le quartier de la Croix-Rousse - 1er et 4ème arrondissement - concentre une offre diversifiée et bénéficiant d’une mixité entre enseignes et commerçants indépendants. Ce grand village au sein de la ville, extrêmement vivant, le long de la Grande-Rue et place de la Croix-Rousse, profite également d’une politique d’animation marchande forte. Autour des grandes artères, la collectivité valorise les rez-de-chaussée, avec l’implantation d’artisans d’art (une quarantaine de métiers, notamment dans la restauration de patrimoine). L’activité commerciale du quartier – environ 700 établissements - est notamment portée par des « locomotives » telles Monoprix et Intersport, ainsi qu’un vaste marché forain (le premier de l’agglomération). Le Schéma Directeur d’Urbanisme Commercial (SDUC) désire renforcer la fonction relais pour le centre-ville du quartier, en développant une offre en culture/loisirs, aménagement de la maison, équipement de la personne et des moyennes surfaces alimentaires.
Rive Gauche : la culture du haut-de-gamme Dans un autre registre, Rive Gauche est un quartier spécialisé dans le haut-de-gamme, dans l’alimentaire comme le non alimentaire. Situé entre l’hyper-centre et la Part-Dieu, ce secteur concerne près de 120 000 habitants. La zone est structurée en plusieurs quartiers. Roosevelt/Vitton s’inscrit comme un pôle généraliste, dont le développement est axé sur l’équipement de la personne (prêt-à-porter enfant, décoration et électrodomestique de proximité). Historiquement, le quartier « Gambetta/Cours de la Liberté/ Saxe/Lafayette-ouest » a accueilli le mobilier haut-de-gamme et un pôle sport spécialisé moto. Voyage et mariage sont deux domaines émergents. Brotteaux demeure le site typique de l’art de vivre lyonnais, en matière de loisirs et de restauration, avec les brasseries de Paul Bocuse (trois étoiles Michelin) et de Georges Blanc (présent depuis 80 ans dans le fameux Guide Rouge).
Crédits photo : J.Léone / Grand Lyon
Le Carré de Soie, nouveau pôle commercial à Vaulx-en-Velin
Carré de Soie : un nouveau pôle loisirs et commerces Situé sur les communes de Villeurbanne et de Vaulx-en-Velin, le Carré de Soie, pôle de loisirs et de commerces, a ouvert le 1er avril. Dédié à un public familial, il est centré sur la culture, le jardinage, les sports et les loisirs. Ce complexe est composé de 40 000 m² de surfaces commerciales dont 8 moyennes surfaces, 8 400 m² de boutiques et de restaurants, 1 800 places de parking, un cinéma de 15 salles, et une plaine de jeux de 7 hectares, au cœur de l'hippodrome de Vaulx-en-Velin. Il accueillera près de 10 000 emplois tertiaires, et 15 000 habitants. A terme, ce vaste ensemble s’étendra sur 500 hectares. Au cœur de la première couronne Est du Grand Lyon, il bénéficie d'une forte accessibilité forte, à un quart d’heure de la gare de la Part-Dieu (en tramway) et de Bellecour (en métro). Dans deux ans, un tramway reliera le Carré de Soie à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry en 20 minutes. « Le projet Carré de Soie a été entièrement conçu pour permettre le rééquilibrage commercial de l’agglomération vers l’Est, axe important du SDUC 2009 - 2015. Il s’agit d’un ensemble qui panache loisirs, commerces et habitat, structure jusque là trop peu présente en périphérie », explique Marc David, responsable de pôle à la Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI) de Lyon.
Presqu’île : mutation permanente d’un centre-ville historique Le lieu est aujourd’hui l’hyper centre-ville de Lyon, avec l'un des axes piétonniers les plus longs d'Europe : la rue de la République. Regroupant plus de 2000 commerces et les principales fonctions administratives et culturelles de la ville, la Presqu’île génère un chiffre d’affaires annuel de plus de 600 millions d’euros. « Aujourd’hui, les droits au bail peuvent dépasser le million et demi d’euros donc seules les grandes enseignes peuvent s’y implanter. Hormis ce quartier, Lyon n’est pas forcément une ville chère », explique Marc David.
L’attractivité commerciale de la Presqu'île répond en partie à une sectorisation de ses quartiers. La rue de la République regroupe de nombreuses « locomotives commerciales » : Habitat, Le Printemps, Zara, Fnac, Planet Saturn et Nature et Découvertes. Deux rues piétonnes typiques - rue Mercière et rue des Marronniers - accueillent de nombreux restaurants dans un site classé par l'UNESCO. La rue Victor Hugo, qui devrait devenir un lieu-clé avec la finalisation de Confluence, regroupe principalement des enseignes en équipement de la personne, et services/loisirs. Enfin, « Up in Lyon » est une nouvelle zone commerçante de 18 000 m², à l'intersection des rues Président Carnot et Grolée. Le concept est de créer une harmonie avec les locaux situés dans des bâtiments haussmanniens.
Coincé entre Rhône et Saône, ce quartier vitrine résulte d’une longue évolution, débutée dès l’Antiquité. Le projet Confluence, visant à réaménager le sud de la Presqu’île, devrait finaliser cette mutation du site d’ici quatre ans.
